千亿房企春节放假 太壕了!19天5万旅游津贴
公司鼓励员工带家属旅游，并全员发放旅游津贴，普通员工每人2万元，中高层管理人员每人5万元
首次跻身房企“千亿俱乐部”后，杭州房企滨江集团( 002244.SZ
)的2020年春节员工福利曝光：春节放假19天，公司向全员发放2万-5万元不等的旅游津贴。
这份《关于2020年春节旅游休假的通知》(下称《通知》)显示：该集团的春节放假时间，从农历腊月廿八一直持续到正月十六。这一假期时长让诸多房企员工羡慕不已。创宏财经查阅2019年房企春节假期时长后发现：放假时间最长的是祥生地产，共计14天。
千亿房企春节放假旅游津贴更是惹人眼红。《通知》显示：滨江集团鼓励员工带家属旅游，津贴待旅游结束后报销。旅游津贴分为两部分，一部分为职级津贴，普通员工每人2万元，中高层管理人员每人5万元;另一部分为司龄津贴，司龄每增加一年，津贴增加一千元。
《通知》下发于12月24日，距离放假还有近一个月。该公司称，提前通知是“方便大家尽早安排出行计划”。12月25日，滨江集团方面向创宏财经确认《通知》属实。
一名杭州本地房地产专家告诉财新记者，给员工旅游奖励，是滨江集团的“传统”。
滨江集团财报显示，截至2018年底，该公司共有员工1248人。即便按照每人2万元旅游津贴计算，滨江集团此次至少需要支出2496万元。
大手笔犒赏员工，是为了庆祝该公司2019年销售额突破千亿大关。12月10日，滨江集团在杭州召开媒体恳谈会，57岁的董事长戚金兴首次对外宣布这一消息。
房地产研究机构克而瑞发布的2019年前11个月房企销售排行榜显示：截至11月底，滨江集团完成全口径销售额976.8亿元，位列第30名。销售全口径，是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式。这一统计方式反映企业的城市布局和项目拓展能力。
房企讲究“规模为王”。年销售额过千亿，是很多房企的“执念”。2016年，滨江集团提出要在2018年完成“千亿目标”。彼时，滨江集团的年销售额仅为330亿元，位列克而瑞房企流量销售排行榜的第42名。
2018年滨江集团仅完成销售额850亿元，千亿目标最终在2019年得以实现。不过，滨江集团的千亿销售额，含金量并不高。克而瑞房企权益排行榜显示：滨江集团2019年前11个月的权益销售额仅为357亿元，位列排行榜第62名。这意味着：滨江集团的绝大多数项目都是与其他房企合作开发销售的。
权益销售额是以企业股权占比为口径，即若项目为多家企业合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。这一统计方式反映企业的资金实力与投资能力。
滨江集团于1992年成立，杭州一直是其大本营。公开资料显示，在2017年和2018年，滨江集团在杭州实现的营业收入，占该公司房地产业务总营收的比重分别为94.63%和91.50%。
偏居一隅制约了滨江集团的规模扩张。该公司一度希望走出长三角，并在深圳试水旧改项目，但因为选错了合作伙伴，最终铩羽而归。
一名参加了媒体恳谈会的人士称，当天戚金兴对外宣布，2020年滨江集团的销售目标是“保持千亿”，冲击1100亿到1200亿元。而在区域布局上，滨江集团将坚持聚焦杭州，深耕长三角，并计划开拓粤港澳大湾区。
中金公司发布于12月21日的研报显示，滨江集团2019年新增权益土地储备162万平方米，权益地价294亿元，分别同比增长24%和62%，新增土储对应权益比例为60%，达到近几年的新高。
“伴随公司新增的高权益占比项目入市，预计滨江集团2020年销售权益比例有望改善。”该研报称，“公司当前可售货值达2500亿元，可支撑未来两年销售增长。”
千亿房企春节放假火遍网络的同时，12月24日，滨江集团收报4.67元/股，涨0.21%。
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